ライオンズマンション荏原第2

  • 東京都品川区西中延一丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 12戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
2,780万円
61.5万円/㎡
相場
3,237万円
71.6万円/㎡
1,721
2,732
3,743
4,753
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,743万円
60.5万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション荏原第2
2,780万円(61.5万円/㎡)/ 5階 / 45.19㎡ / 2DK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(61.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/252,780万円61.5万円5階 45.19㎡ 2DK西
2024/09/072,799万円58.9万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2024/08/192,899万円61.0万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2024/05/242,998万円63.1万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2021/06/141,980万円41.7万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2021/03/042,150万円45.2万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2020/10/212,300万円48.4万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2020/08/041,599万円38.8万円5階 41.22㎡ 2DK-
2020/07/161,599万円35.4万円5階 45.19㎡ 2DK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2022/06/05プリモ・アームズエバラ
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平米単価
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2023/08/14WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 14.0万円0.34万円40.711DK10階 / 10階建 南東198033RC
2025/01/16ユニーブル武蔵小山
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武蔵小山駅5分 13.2万円0.28万円47.432DK1階 / 10階建 -198455SRC
2024/10/10タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 15.7万円0.35万円44.961LDK6階 / 7階建 -198352RC
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武蔵小山駅3分 11.7万円0.32万円36.841LDK2階 / 4階建 19833RC
2024/03/03グレイス旗の台
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旗の台駅4分 9.8万円0.28万円34.442DK2階 / 5階建 198331RC
2023/11/04ロイヤルパレス旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅1分 7.7万円0.22万円34.441LDK5階 / 5階建 197816RC
2023/08/17クレール武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅2分 13.4万円0.25万円53.812LDK4階 / 8階建 南西198251SRC
2024/12/02ハイツ武蔵小山
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武蔵小山駅1分 9.4万円0.20万円46.33DK7階 / 10階建 北西197824SRC
2023/12/26エクセル旗の台
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旗の台駅5分 13.0万円0.32万円41.081LDK5階 / 7階建 南東197938RC
2025/03/04GSハイム荏原
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中延駅3分 9.5万円0.28万円342DK4階 / 8階建 -197940SRC
2022/06/26武蔵小山サンハイツ
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武蔵小山駅2分 15.0万円0.29万円51.711LDK5階 / 6階建 198232RC
2023/08/29ダイアパレス戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅7分 8.9万円0.25万円35.852DK2階 / 8階建 南東197928SRC
2024/12/26マイキャッスル五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 12.5万円0.33万円37.81LDK6階 / 10階建 -198347RC
2025/01/24ドルメン五反田
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅9分 17.0万円0.34万円49.542LDK8階 / 10階建 -198118SRC
2025/05/09マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 10.0万円0.29万円34.661DK2階 / 7階建 北西197947RC
2023/09/27セブンスターマンション第3五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅9分 14.9万円0.29万円512LDK4階 / 11階建 -198136SRC
2024/03/30武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 14.0万円0.27万円51.153DK1階 / 5階建 198246RC
2024/03/29セザール不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 12.9万円0.32万円40.262DK5階 / 5階建 198222RC
2024/05/10ヨーコーハイツ
品川区西大井六丁目
西大井駅8分 9.4万円0.23万円41.312DK1階 / 5階建 -198315RC
2024/09/29マンション西五反田
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 16.0万円0.39万円40.771R3階 / 5階建 197915RC
2025/05/06小野マンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 9.0万円0.26万円341LDK3階 / 4階建 南西198115RC
2024/09/27戸越パークサイドハイツ
品川区豊町一丁目
戸越駅10分 14.5万円0.33万円43.372LDK3階 / 5階建 198133RC
2024/11/07ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 16.0万円0.35万円46.221LDK2階 / 7階建 北西197944SRC
2023/09/07ルミネ目黒不動
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 15.0万円0.33万円45.091R3階 / 6階建 南東198118RC
2024/07/15ニュー西大井ハイム
品川区西大井六丁目
西大井駅5分 12.0万円0.23万円52.892LDK2階 / 4階建 198022RC
2024/12/13セブンスターマンション第7五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 15.9万円0.32万円50.281LDK3階 / 11階建 南東198238SRC
2025/05/07ハマイハイライズ
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不動前駅5分 19.5万円0.39万円502LDK4階 / 8階建 197442SRC
2023/08/22セブンスターマンション西五反田
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五反田駅8分 12.4万円0.36万円34.851LDK6階 / 13階建 南東198253SRC
2023/09/18ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 12.8万円0.27万円46.741LDK5階 / 8階建 南東197437SRC
2025/03/15マンション大崎
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大崎駅5分 14.4万円0.32万円45.352DK4階 / 7階建 197432RC
2023/06/22トーカンマンション五反田
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大崎広小路駅1分 15.0万円0.28万円53.462LDK7階 / 11階建 南西198245SRC
2024/12/20五反田永谷タウンプラザ
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五反田駅7分 10.0万円0.28万円36.281LDK11階 / 11階建 北西197934SRC
2025/06/05セブンスターマンション第2五反田
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五反田駅5分 15.5万円0.33万円47.131LDK5階 / 11階建 -198052SRC
2025/01/20セブンスターマンション第5五反田
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五反田駅5分 11.5万円0.29万円40.112DK3階 / 9階建 西198147SRC
2025/01/15朝日西五反田マンション
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五反田駅5分 12.9万円0.26万円48.92LDK6階 / 11階建 北西197851SRC
2024/10/13五反田サニーフラット
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 16.5万円0.35万円47.222DK9階 / 11階建 -197939SRC
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2024/07/04ブリリアンス五反田
品川区大崎五丁目
大崎広小路駅4分 19.0万円0.37万円51.342LDK12階 / 12階建 南西198225SRC
2023/03/08サンライズ五反田
品川区大崎五丁目
大崎広小路駅3分 17.0万円0.32万円52.51LDK1階 / 6階建 南西197918RC
2023/12/04セザール西品川
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 14.0万円0.30万円46.262LDK2階 / 6階建 198342RC
2025/02/21サニーコーポ五反田
品川区大崎五丁目
五反田駅6分 19.0万円0.35万円54.692LDK4階 / 5階建 南東197720RC
2025/06/05サニーコーポ大崎
品川区大崎五丁目
五反田駅6分 13.0万円0.31万円41.542DK5階 / 5階建 南東197429RC
2023/09/18ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 12.9万円0.27万円47.521SLDK9階 / 11階建 南西198157SRC
2024/07/19パラスト大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅2分 11.8万円0.28万円41.732LDK7階 / 10階建 198136SRC
2025/04/22藤和大崎コープ
品川区大崎三丁目
大崎駅1分 10.0万円0.29万円34.561LDK5階 / 5階建 197756RC
2022/11/23ヒルトップ五反田ハイツ
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 11.9万円0.29万円40.461LDK3階 / 8階建 北西198014SRC
2024/01/24目黒パーク・マンション
品川区上大崎四丁目
目黒駅4分 19.5万円0.35万円56.291LDK2階 / 5階建 197841RC
2024/11/04ユニハイツ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 14.7万円0.32万円45.622LDK7階 / 8階建 南東197549SRC
2024/03/17第2五反田コーポビアネーズ
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 15.0万円0.34万円43.841LDK7階 / 7階建 197837RC
2025/02/25シェトワ大井
品川区大井三丁目
大井町駅9分 12.0万円0.31万円391LDK2階 / 7階建 南東197847RC
2024/12/06アルテール大井町
品川区大井一丁目
大井町駅2分 13.5万円0.32万円42.282K5階 / 7階建 197927RC
2025/01/28トーカンマンション大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 18.0万円0.34万円53.582LDK5階 / 8階建 198061SRC
2024/05/09バルミー五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 14.3万円0.32万円45.351R6階 / 8階建 198014SRC
2024/02/18ライオンズマンション東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 17.8万円0.35万円51.391LDK2階 / 8階建 -198127SRC
2023/08/31コーヅ大崎ハイツ
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 18.0万円0.39万円46.392LDK4階 / 10階建 南西198056SRC
2024/07/29ライオンズマンション大井
品川区大井一丁目
大井町駅2分 16.0万円0.32万円50.652DK5階 / 10階建 南西198227SRC
2025/02/23パラスト五反田
品川区東五反田二丁目
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品川区東五反田二丁目
五反田駅5分 14.0万円0.29万円48.451R7階 / 10階建 198037SRC
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五反田駅3分 9.5万円0.23万円41.131K2階 / 8階建 西198151RC
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2025/05/14パラスト島津山
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2025/03/30グリーンビュー白金
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2025/05/04コンチネンタルハイツ御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅8分 13.5万円0.36万円37.012DK3階 / 4階建 -198115RC
2025/03/12ハイツ目黒
品川区上大崎一丁目
目黒駅10分 14.5万円0.32万円45.632DK1階 / 3階建 南西197815RC
2023/02/03ユニーブル大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 13.5万円0.28万円48.52DK2階 / 9階建 198418SRC
2025/01/24クレール目黒
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 18.5万円0.37万円49.382LDK3階 / 4階建 西197732RC
2024/11/04パラスト大井
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大井町駅6分 13.0万円0.37万円35.362DK7階 / 8階建 197641SRC
2025/02/01北品川ダイヤモンドパレス
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大井町駅6分 8.5万円0.24万円35.022K2階 / 4階建 南東197824RC
2025/03/08サンライズ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅11分 13.0万円0.30万円44.052DK5階 / 6階建 197625RC
2024/11/02ハイツべるぐ大森
品川区南大井六丁目
大森駅6分 12.0万円0.31万円39.322DK5階 / 6階建 西197929RC
2025/04/21パラスト品川
品川区北品川三丁目
北品川駅2分 12.5万円0.35万円35.72DK3階 / 10階建 南東197955SRC
2023/05/26イーグル立会川
品川区東大井三丁目
立会川駅2分 9.0万円0.20万円45.252DK3階 / 4階建 -198012RC
2024/01/23セブンスターマンション第5大森
品川区南大井六丁目
大森駅2分 11.8万円0.28万円41.562DK4階 / 10階建 197559SRC
2024/03/30ニックハイム北品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 16.8万円0.32万円522LDK6階 / 6階建 南東198460RC
2024/11/06ライオンズマンション大森第8
品川区南大井三丁目
大森駅10分 18.5万円0.33万円56.122LDK2階 / 6階建 198233RC
2025/05/01トラストステージ大森
品川区南大井六丁目
大森駅3分 10.0万円0.23万円43.091LDK3階 / 7階建 197813RC
2024/09/07セブンスターマンション第2大森
品川区南大井六丁目
大森駅2分 10.0万円0.25万円401R5階 / 11階建 南西197452SRC
2024/02/13ニューハイム大森
品川区南大井三丁目
大森駅8分 15.0万円0.32万円46.282DK2階 / 7階建 北西197933RC
2025/02/11サンハイツ大森
品川区南大井三丁目
大森駅8分 15.5万円0.33万円46.621DK7階 / 8階建 197937SRC
2025/02/14ライオンズマンション北品川
品川区北品川一丁目
北品川駅6分 12.8万円0.32万円40.582DK7階 / 8階建 南東197852SRC
2024/08/12ライオンズマンション北品川第2
品川区北品川一丁目
北品川駅5分 16.8万円0.31万円54.443DK4階 / 9階建 南東198447SRC
2024/06/09南品川パークホームズ
品川区南品川三丁目
青物横丁駅3分 15.5万円0.32万円49.062LDK6階 / 8階建 198431SRC
2025/01/24サンサーラ北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 15.5万円0.31万円49.413DK3階 / 7階建 -198318RC
2023/05/26ライオンズマンション東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅3分 9.2万円0.27万円34.021LDK4階 / 4階建 198017RC
2025/02/18オリエンタル大森
品川区南大井三丁目
大森駅6分 10.0万円0.27万円37.242DK4階 / 8階建 198131SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、品川区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.5万円)は品川区の平均と比較して31.8%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積35.19㎡〜55.19㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+8.4%
品川区
90.2万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション荏原第2
所在地東京都品川区西中延一丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権